關於部落格
  • 28

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

國泰購物城 炒熱青埔房價

525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網, 525全民配屋網好嗎
525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網, 525全民配屋網好嗎
國泰購物城 炒熱青埔房價
中時電子報作者: 文╱康鴻志 | 中時電子報 2014828 上午5:50
機場捷運明年底通車,可望幫低迷的房市增添曙光。
中國時報【文╱康鴻志】
歷經2次環境影響評估審查作業,占地21公頃,總投資200億的國泰名品購物城,已於724日由桃園縣環保局公告通過環評,即日起可進行開發興建工程,消息一出,不但填補青埔地區生活機能不足的遺缺,更讓沉寂已久的區域房市露出一絲曙光,但專家認為,選舉後房市才有可能好轉。
在中央政府接23祭出抑制房價炒作的政策面驅使下,桃園房市也出現價格鬆動,成交量下滑趨勢,讓房市10年好光景,在政府的有效作為之下出現轉捩點,不僅投資客紛紛拋售,購屋自住的民眾也擺出觀望之姿。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園地區7月平均房價16萬元、房價月減幅4.7 %,交易量月減幅5.1 %;新竹地區平均房價18.2萬元、房價月減幅2.1%,交易量月減幅7.4%。價格修正主要是市場出現低單價、低總價現象。525全民配屋網
以目前市場來說,500800萬的購屋民眾增加,10001500萬元的購屋民眾則觀望居多,原因除中央將桃園房市列為限貸區,讓不少資金有限的年輕人不得不挑選低價產品,再者則是投資客被財政部的實價課稅政策嚇到,擔心稅負太重而收手。
「會被列管制區就是因為區域有更好的發展」,江怡慧認為,中央銀行於6月發布擴大房市管制區,但首購族反而偏好集中蘆竹市、八德市以及桃園市,雖然桃園地區因打房因素造成觀望者變多、拉長購屋猶豫期,但管制區域卻相對抗跌保值。525全民配屋網
據台灣房屋資料,近年青埔地區土地及建案飆漲幅度驚人,商業區土地從100年的每坪均價55萬,漲到103年的每坪150萬,住宅區土地也從每坪35萬漲到65萬,透天別墅17萬漲到26萬,電梯大樓20萬漲到32萬。
台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴表示,青埔投資或置產,看的都是未來性,如今國泰名品購物城環評通過,代表青埔的生活機能已經開始啟動,雖然開發案還分商場、飯店、商辦及待評估4階段,但至少會讓觀望的民眾更有信心。525全民配屋網
嘉暘開發不動產經營團隊表示,高鐵青埔地區蛋黃區房市仍維持在先前價位,不受打房政策影響,蛋白區則落入有行無市的不穩定層面,讓房市從去年底至今跌幅3成左右。
團隊認為,青埔長期被視台灣未來發展的重點區域,吸引很多投資客進駐,但發展一再延宕,增加不確定的心理因素,懂得投資的人,現在流行一句話「只相信自己的眼睛、不相信自己的耳朵」,就怕國泰名品購物城喊著要蓋,最後卻無疾而終。不過以目前股市的熱度,加上選舉逼近,預計房市還是會在選舉前後出現好轉現象。525全民配屋網
相關:

525全民配屋網,以聰明配屋、幸福成家為服務理念,提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,為要?明臺北市、新北市頭期款不足之購屋大眾;「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內,幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家,有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率,讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!525全民配屋網是真的嗎525全民配屋網好嗎525全民配屋網風評525全民配屋網評價525全民配屋網免頭期款525全民配屋網專家
525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網, 525全民配屋網好嗎
相簿設定
標籤設定
相簿狀態